Preguntas comunes, respondidas.

Usted no está alquilando — es dueño de la casa desde el primer día. Está financiando la compra a través de nosotros en lugar de un banco. Construye patrimonio con cada pago, puede hacer mejoras y disfruta de todos los beneficios de ser dueño.

No. Tiene una nota fija a 15 años al 10% sin pago global — simplemente haga sus pagos y la casa será completamente suya al final. Refinanciar a una hipoteca tradicional es una opción en cualquier momento, sin penalización, nunca un requisito.

Sí. Es su casa. Puede pintar, renovar, ajardinar — lo que desee. Solo mantenga el valor de la propiedad y siga los códigos locales de construcción.

Puede vender en cualquier momento mediante un proceso de venta normal. Liquidará su préstamo con Twelve22 Capital y se quedará con el patrimonio que haya construido.

Sí. Revisamos el crédito como parte de nuestro proceso de análisis — pero somos más flexibles que los prestamistas tradicionales y revisamos las solicitudes caso por caso.

No tenemos un puntaje mínimo estricto. Vemos su panorama financiero completo, incluyendo estabilidad de ingresos, historial de pagos y las razones detrás de los problemas de crédito.

Depende del precio de su casa. Para una casa de $180,000, el pago mensual es de aproximadamente $1,741 de capital e interés, más impuestos y seguro en depósito de garantía — alrededor de $2,080 en total.

No. Puede refinanciar o liquidar su préstamo antes sin ninguna penalización.

Somos una LLC con licencia en Oklahoma, con prácticas transparentes y contratos claros — una escritura real al cierre, una nota fija totalmente amortizable y pagos administrados por un administrador con licencia. Tenemos éxito cuando usted lo tiene.

Ganamos interés sobre el financiamiento que ofrecemos (la diferencia entre lo que los bancos nos cobran y lo que le cobramos a usted), y nos beneficiamos cuando los valores de las propiedades suben. El modelo es completamente transparente.

Como propietario, usted es responsable del mantenimiento y reparaciones — igual que cualquier dueño de casa. Recomendamos tener un fondo de emergencia y considerar una garantía de hogar.

Absolutamente. Muchos de nuestros clientes son compradores primerizos. Ofrecemos educación y soporte durante todo el proceso.

Actualmente atendemos el área metropolitana de Oklahoma City: Edmond, Norman, Moore, Yukon, Mustang, Bethany, Midwest City, Del City y comunidades cercanas.