Precios y costos
Números transparentes, sin sorpresas.
Ajuste el precio de la casa abajo y vea exactamente lo que pagaría al cierre y cada mes.
Estimación
¿Cuánto costaría su casa?
15 años fijos al 10%. Refinancie o liquide en cualquier momento, sin penalización.
Al cierre
- Enganche (10%)
- $24,500
- Costos de cierre
- $2,000
- Total al cierre
- $26,500
Cada mes
- Monto del préstamo
- $325,500
- Capital e interés
- $2,737
El monto mensual excluye impuestos prediales, seguro del propietario y HOA si aplica. Total típico: $3,200–$3,500.
Costos iniciales
Ejemplo basado en una casa de $180,000.
| Costo | Monto |
|---|---|
|
Enganche (10%) Se acumula como patrimonio |
$18,000 |
|
Costos de cierre Cargos estándar de cierre |
~$2,000 |
|
Primer pago mensual Primer pago mensual |
~$1,741 |
| Total a pagar | ~$21,741 |
Costos mensuales
Construido sobre capital, interés y depósito de garantía.
| Costo | Monto |
|---|---|
|
Capital e interés 10% sobre un préstamo de $162,000 |
$1,741 |
|
Impuestos prediales En depósito de garantía |
Varía |
|
Seguro del propietario En depósito de garantía |
Varía |
|
HOA (si aplica) Separado del pago |
Varía |
| Total típico | $3,200–$3,500 |
Compare sus opciones
Cómo se compara el financiamiento por el propietario.
Lado a lado con el alquiler tradicional y la compra convencional.
Alquiler tradicional
- No construye patrimonio
- Sin beneficios fiscales
- El alquiler sube con el tiempo
- Sin control sobre la propiedad
- El dinero va al arrendador
Twelve22 Capital
- Construye patrimonio desde el primer día
- Deducciones fiscales disponibles
- Pago fijo por 15 años
- Control total de su casa
- Dueño absoluto en 15 años
Compra tradicional
- Mejores tasas de interés
- Requiere crédito excelente
- Documentación estricta de ingresos
- Proceso de aprobación largo
- A menudo requiere 20% de enganche
¿Listo para comenzar?
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